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不動産投資戦略

不動産投資に興味をお持ちの方にとって懸念材料となるのは、新型コロナウイルスのような不測の事態や不況が訪れた際の影響ではないでしょうか。この記事では、コロナ禍・不況下における不動産投資への影響をお伝えするとともに、コロナ禍においても安心して投資できる物件をご紹介します。

不動産投資戦略

不動産投資は節税対策に有効ですが、投資先の選定は慎重に行う必要があります。 最初の選択肢として考えなければならないのは「東京か」「地方か」という2点ですが、双方にはどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか。この記事では、東京と地方の不動産事情を比較しながら、より安定性が高く有効な投資先をご紹介します。

不動産投資戦略

経営者の方や経理担当者の方には、今すぐ、あるいは来期に実行できる具体的な節税対策を知りたいという方も多いのではないでしょうか。この記事では、決算期の節税で期待できる効果や具体的な15の節税対策をご紹介し、税金として会社から出ていくお金を極力減らすための方法を解説します。

不動産投資戦略

中小企業が安定収益源を確保し、財務を安定させるためには、不動産投資は非常に有効な選択肢の一つです。しかし一方で、不動産投資には空室によって収益が不安定になったり、物件を売却したいタイミングで買い手がつかなかったりといったリスクも存在するため、中々決断へ踏み切れないという声を耳にすることも少なくありません。 そんな企業様にぜひご紹介したいのが、タマホームが提供する「区分保証オフィス™」です。区分保証オフィス™では安定して収益を上げやすい都心のオフィスビルを厳選して分譲販売しており、賃料保証や買取保証といった独自のサービスも展開しているため、安心して不動産投資を行っていただけます。 財務状況を安定させる一手をお探しの企業経営者様は、ぜひ一度目を通していただければと思います。

不動産投資戦略

物件選びや管理会社選びなど、不動産投資を成功させる上で重要なポイントは様々ありますが、見落とされがちかつ、全体の収支に大きく影響を及ぼす要素として、「出口戦略」があります。 この記事では、不動産投資における出口戦略とはどの様な考え方なのかを解説した上で、出口戦略を成功させるポイントを紹介していきます。

不動産投資戦略

「国内不動産よりも海外不動産に投資した方が利益を上げやすい」といった話を耳にしたことがあるかもしれません。確かに海外には日本よりも不動産市場が盛り上がっている国は多く、一見すると投資先として優れている様に思えます。 しかし実際には一概にそうとは言えません。この記事では海外不動産投資のメリットとデメリットについて、日本国内での不動産投資と比較しながら紹介していきます。海外不動産投資をご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

不動産投資戦略

投資においてはリスクヘッジのために複数の対象に資金を分散させて投資する「分散投資」という手法がありますが、これは不動産投資を安定させるためにも非常に重要なものです。 この記事では、不動産投資における分散投資の概要とメリット・デメリット、具体的な実践方法を解説します。

不動産投資戦略

管理会社が不動産物件を一括して借り上げ、管理運用を行いながら賃料保証もしてくれるサブリース契約。一見すると物件オーナーにとってはメリットしかない契約に思えますが、中には契約後の家賃減額を始めとするトラブルにより、解約したくなるというケースもあります。 しかし、サブリース契約は途中解約できるのかどうか分からない、解約したいが方法が分からないといった声を耳にすることも少なくありません。 そこでこの記事では、サブリース契約の解約可否や契約内容別の対応、具体的な解約方法を分かりやすく解説していきます。

不動産投資戦略

「企業が区分所有権オフィス投資を始めるべき理由とは?」 「投資によって得られるメリットとは?」 「どのような流れで購入を進めるのだろうか?」 さまざまな疑問を持って、この記事をご覧になっていることと思います。 そこでこの記事では、タマホームの区分保証オフィス™の始め方だけでなく、投資の内容やメリットもあわせて詳しく解説します。

不動産投資戦略

企業が所有する不動産を経営の観点から活用するCRE戦略。昨今、本業で数十年後も生き残っていくことが難しい場合もある、不動産で収益を上げることは、企業がこの先も持続するための重要な要素です。 そこで今回はCRE戦略とは何か、なぜ企業にとってこの戦略が必要なのかについて解説します。経営戦略のひとつにCRE戦略を取り入れるメリットを知ることで、さらに関心と理解を深める手助けになればと考えております。

不動産投資戦略

物流業界には今、大きな変化が訪れています。大手通販サイトの台頭や、新型コロナウイルスによるネット通販の利用増などによる物流量の急増が要因です。こうした変化を受けて、物流業界は今後どのような道を進むことになるのでしょうか。 この記事では、物流業界の現状や課題や今後の動向について詳しく解説します。

不動産投資戦略

マンションやオフィスビルを対象とした不動産投資が人気を集める今、法人として事業を本格化したいと考えるオーナーの方も多いでしょう。しかし、法人として不動産を扱うとなると、気になるのが、個人よりも高額になりがちな金融機関からの融資です。 この記事では、法人として不動産投資を行う際に知っておきたい、融資にまつわる知識や情報をわかりやすく解説します。

不動産投資戦略

昨今では、不動産を活用するCRE戦略が注目されています。CRE戦略とは企業が不動産を保有することで企業価値を向上させる企業戦略のことです。 さまざまな効果が見込まれるため経営者のなかには、CRE戦略を検討している方も多いでしょう。しかし、実際にCRE戦略は企業にどのような価値を与えてくれるのでしょうか。今回は成功事例を用いて、CRE戦略の概要を解説していきます。

不動産投資戦略

投資にはリスクがつきものです。当然、不動産投資にもリスクが存在します。しかし、リスクについて正しく理解して対策をすれば、ある程度コントロールすることは可能です。 この記事では、不動産投資のリスクを理解したうえで、投資の成功率を上げるコツについて紹介します。

不動産投資戦略

新型コロナウイルスは企業の経済活動だけでなく、不動産投資にも影響を与えています。今後の日本の不動産投資はどうなっていくのでしょうか。 この記事では、日本の不動産投資の今後について考察していきます。さらに、需要がある不動産物件についても紹介するので、不動産投資の参考にしてください。

不動産投資戦略

余剰資金は寝かせておくのではなく、運用に回すほうが得策です。問題はどういった投資方法を用いるかということでしょう。 投資にはさまざまなタイプがありますが、リスクやリターン、管理のしやすさなど総合的に考えると、不動産投資は魅力的な投資方法のひとつです。 不動産投資を始める場合は、投資の初期にかかる諸費用も考慮しておく必要があります。不動産投資の初期費用はどのくらいかかるものなのか、費用の項目と目安の金額を確認していきましょう。

不動産投資戦略

安定した資産形成ができるといわれている不動産経営ですが、一方では儲からないというネガティブな意見も聞かれます。とはいえ、どんなビジネスにも失敗はつきものです。では不動産経営の場合、儲からないとされる理由は一体なんなのでしょうか? この記事では、不動産経営が儲からないといわれる理由について解説します。それをふまえつつ、儲けを出すためのヒントも紹介するので、投資家や経営者の方は参考にしてみてください。

不動産投資戦略

少子高齢化や人口の都市集中など、不動産を取り巻く環境が刻々と変化を続けている日本。そんななか、現在の不動産業界では、変化にいち早く対応した新しいビジネスモデルが登場しています。 この記事では、不動産を活用した新規事業について解説します。投資初心者向けの内容になっていますので、これから不動産投資を検討中の方は参考にしてください。