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事業承継戦略

フリマアプリの登場など、現在のリユース業界は好調と言われています。しかし、中小規模の店舗型リユースショップには、決して好調とは言えないケースも多くあります。 ここでは、リユース業界の現状と将来性について触れながら、経営戦略や新規事業の参入など、将来に向けた対策などについてご紹介します。

事業承継戦略

一般的に、不動産投資は堅実な副業というイメージがあります。 会社勤めのサラリーマンに限らず、法人である中小企業にとっても、本業以外の収入を得ることができる不動産投資は魅力的な事業だといえるでしょう。 今回は、不動産投資における「オフィス」と「レジデンス」の違いや、それぞれのメリット・デメリットなどについて紹介します。記事後半では区分所有権オフィスを活用した経営戦略についても紹介していますので、経営者の方は参考にしてみてください。

事業承継戦略

社会情勢の変化や業績悪化などにより、中小企業が経営不振に陥ることがあります。また、過去にはリーマンショック・コロナの影響で数々の企業が経営不振となりました。これらを考えると思いがけないことがきっかけで経営不振というのは考えられます。経営不振から脱却・予防するためには、現在行っている事業の改善や、新規事業への参入などといった対策を講じる必要があるでしょう。 今回は、中小企業が経営不振になってしまう原因と、その改善策について紹介していきます。

不動産投資戦略

近年、インターネットの普及によりメディアの在りかたが変化しました。特に紙媒体である新聞・雑誌・書籍の発行部数が減少したことは、印刷業界に多大な影響を与えています。 この記事では、「印刷業界の現状」と「今後の展望」、そして「印刷業界で生き残るための解決策」の3つについて紹介します。

不動産投資戦略

経営が順調であっても、将来に対する不安を和らげるために、何か対策をしておきたいと考えている経営者は少なくありません。そんなときに、法人保険を検討している人もが多いでしょう。 しかし法人保険は、メリットとデメリットをきちんと把握していないと損をする可能性があります。ここでは、法人保険について詳しく解説していきます。

不動産投資戦略

悪化した経営状態を改善する方法のひとつとして「販管費の削減」があります。経営の苦しい中小企業をはじめ、さまざまな企業が販管費の削減を検討していますが、単に削減するだけでは経営改善の助けにはなりにくいのも事実です。 今回は、営業利益を上げるための販管費の捉え方と、販管費削減方法について紹介していきます。

事業承継戦略

近年、中小企業の廃業が増加していることが社会問題となっています。しかし中小企業庁の報告によれば、廃業に追い込まれる中小企業の半数は「黒字経営である」とされています。 経営状態が悪くない状態であるにも関わらず、なぜ廃業に追い込まれるのでしょうか。 その代表的な理由として、事業承継問題があります。ここでは、事業承継問題の現状と、その対応策について解説します。

不動産投資戦略

Jリート(J-REIT)は、不動産を証券化した商品のことです。株と同じように市場で売買されているので、流動性が高く、小口で投資できることがメリットです。利回りも高く、市場規模も拡大傾向にあります。最近では不動産投資において、一般的な投資手法のひとつといえるでしょう。 では、Jリートのリスクはご存じでしょうか。ここでは知っておいて損のない、Jリートのリスクを解説していきます。

不動産投資戦略

空地を収益化する方法のひとつに、トランクルーム経営があります。「トランクルーム経営は利回りが良い」と紹介する運営会社も多く、会社員の副業としても注目されています。 しかしトランクルーム経営はマンション経営とは違った課題があり、集客に苦労する経営者がいるのも事実です。そこで今回は、トランクルーム経営の基本知識に加え、経営の失敗例についてご紹介します。これからトランクルーム経営に取り組む方は、失敗防止の参考にしてください。

不動産投資戦略

相続などで入手した土地から収益を得る場合、投資方法のひとつとして「コインパーキング経営」という選択肢があります。無人で経営できたり、土地の広さに合わせて駐車スペースを用意できたりと、比較的小さい規模からビジネスを始められる点が大きなメリットです。さらに、定年退職後における「年金以外の収入源」にもなります。 しかしコインパーキング経営にも、事業に伴うリスクは当然あります。そこで今回この記事では、コインパーキング経営をするために知っておくべきことについて、メリット・デメリットの両面から紹介していきます。今後コインパーキングの経営を考えている方は、ぜひ参考にしてください。

事業承継戦略

経営者が高齢の場合はもちろんのこと、病気やケガなど万が一の場合に備えて後継者の育成など、事業承継に向けた準備をしておく必要があります。 しかし、ひとことで事業承継といっても、何をするのかよくわからないという経営者も少なくないでしょう。そこで、ここでは事業承継の流れと、事業承継のためにしておきたい準備について詳しく解説します。

不動産投資戦略

不動産投資を考える際、どの物件に投資したらよいのかと誰もが思うでしょう。物件を選ぶ際の目安のひとつが「イールドギャップ」です。イールドギャップとは、金利に注目した指標のことです。ここでは、不動産投資のイールドギャップの概要やその算出方法などについて徹底解説します。

不動産投資戦略

不動産投資は「ミドルリスク・ミドルリターン」で、他の投資商品より手堅い投資方法だといわれています。ただし、投資をする際はいくつかのリスクについても知っておかなくてはなりません。例えば、空室リスク、災害リスク、そして流動性のリスクなどです。特に不動産投資は流動性が低い投資商品といわれているため詳しく知っておく必要があるでしょう。 ここでは不動産投資をする上で知っておくべき「流動性リスク」とはそもそも何なのか、そして回避する手段があるのか、詳しく解説します。

事業承継戦略

近年、日本の少子高齢化が進むなかで、事業承継問題に悩む経営者が増加傾向にあります。また、テレビでも、中小企業の「事業承継問題」を取り上げたニュースを見る機会が増えてきました。 そのような背景のなか、事業承継を成功させるためには、あらかじめ十分な準備を整えておくことが重要です。 ここでは、事業承継を成功させるための事前準備について紹介します。

不動産投資戦略

「リタイア後の生活に備える」など、将来へのリスクヘッジとして不動産投資や生命保険を検討する人は増えてきています。実は不動産投資と生命保険にはいくつかの共通点があります。では、不動産投資と生命保険には具体的にどのような共通点があり、またどういった違いがあるのでしょうか? この記事では、不動産投資と生命保険を比較したうえで、それぞれのメリットやデメリットについても解説します。

事業承継戦略

近年、経営者の高齢化が深刻な問題となっている影響で、中小企業の事業承継件数が増加しています。とくに事業規模が小さい会社ほど、親族の間で経営権の譲渡を検討している経営者は多くいます。 ここでは、事業承継を行ううえでの失敗要因と対策について紹介します。

相続戦略

財産を所有する人が亡くなると、親族などの相続人がその財産を引き継ぐこととなります。しかし、財産を相続すると、その相続財産の価値に応じて相続税を納めなければなりません。 では、相続税の課税対象となる財産には、どのようなものがあるのでしょうか。相続税の課税対象となる財産を知ることで、相続税の節税対策も可能になり、事業承継もスムーズに行えます。ここでは、相続財産の種類や節税対策について詳しく解説します。

不動産投資戦略

REIT(リート)と不動産投資は投資の対象が同じ不動産ですが、その特徴には大きな違いがあります。ここでは、REIT(リート)と不動産投資、それぞれの特徴とメリット・デメリットについて解説します。

不動産投資戦略

オフィスビルは定期的な修繕を行うことによって、適切に維持管理することができます。しかし、オフィスビルの修繕費はどのくらいかかるのでしょうか? この記事では、オフィスビルにかかる修繕費の目安について、具体的に解説します。

不動産投資戦略

オーナーにとって、保有するオフィスビルをどのように管理するかは、経営的な視点からも重要なポイントになります。 ここでは、オフィスビルの資産価値を最大限に引き出すためのビル管理について、ビルメンナンス業務と入居するテナント管理業務の2つの面から紹介します。